La Asociación Española de Geómetras Expertos (AEGEX) celebra la publicación de la resolución de 7 de octubre de 2020 por la que se aprueban especificaciones técnicas complementarias para la representación gráfica de las fincas sobre la cartografía catastral y otros requisitos para el intercambio de información entre el Catastro y el Registro de la Propiedad, por el avance que supone en la definición geométrica de los bienes inmuebles.
Si bien el marco de referencia para establecer la mejora de las garantías sobre la ubicación geográfica y delimitación de las fincas quedaba establecido en la Ley 13/2015, esta nueva resolución define y resuelve los vacíos que muchos de nuestros asociados habían detectado: ineficacia del intercambio de comunicaciones entre los Registros de la Propiedad y Catastro, las pequeñas divergencias en la exactitud posicional relativa, la interferencia de giros y desplazamientos reportados equivocadamente, problemas de definición del dominio público, etc. Todos ellos parecen haber quedado resueltos en un texto con una importante carga técnica.
No obstante, la AEGEX muestra su disposición a continuar con la senda marcada por esta reglamentación, apostando por avanzar hacia un deslinde preceptivo para la mejora de la seguridad jurídica en el tráfico inmobiliario, al menos en los supuestos de obligada coordinación según el artículo 9.b de la Ley Hipotecaria, como ya ocurre en algunos países de nuestro entorno.
Todo ello desde la visión profesional de la AEGEX, basada en la formación continua, la aplicación de estándares profesionales y la custodia documental gráfica en repositorios independientes.